Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Иск на увелечение площади квартиры

Если они и готовы платить за жилую площадь, то за так называемые лоджии — нет. Дольщики считают, что на самом деле девелопер построил в их квартирах балконы, которые должны стоить дешевле заявленных лоджий. В доказательство они приводят судебное решение, в рамках которого была проведена экспертиза. Но если учесть, что в доме тысячи квартир, получается, что при засчитывании спорных объектов лоджиями застройщик может получить выгоду в несколько десятков миллионов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Экспертиза покажет: дольщики «Победы» не хотят платить за балконы, как за лоджии

Контакты Как получить деньги за недостающие метры по ДДУ Для участников ДДУ законом предусматривается пересчет стоимости предмета договора, если в договор был включен такой пункт. Также в договоре должно быть указано в каких случаях и при наступлении каких условий, цена может быть пересмотрена. Соответственно уменьшение или увеличение стоимости вашей жилой площади в ДДУ зависит от того, какой договор был вами подписан и внесены ли в него соответствующие пункты.

Если же в условиях договора указан пункт, что договор на определенную сумму составлен из расчета стоимости за квадратный метр, то перерасчет стоимости договора возможен. Однако, при такой формулировке доплата возможна только в том случае, если отклонение от проектной площади будет составлять более одного кв. Уменьшение общей площади квартиры После того как квартира принята БТИ и вам становится известна точная площадь вашего жилья, вы можете предпринять какие-либо действия.

Если у вас было отмечено уменьшение площади квартиры, то вам необходимо внимательно ознакомиться с договором. Предусмотрен ли в нем пункт о пересчете стоимости жилья? Составьте заявление на имя директора организации-застройщика. Заявление можно подать и до подписания акта приемки-передачи так как в процессе этой процедуры измеряется фактическая площадь и указывается в акте. В заявлении укажите ваш банковский счет, чтобы застройщик мог перечислить разницу, в том случае если договором предусмотрена денежная компенсация.

Однако часто в условиях договора прописан взаиморасчет между организацией и дольщиком. Заявление нужно вручить представителю застройщика и только под расписку. Допускается направление заявления заказным письмом с описанием вложения и уведомлением. В том случае, если застройщик отказывается выполнять условия договора, или тянет с выплатой, вы имеете право обратиться в суд. В таком случае подается исковое заявление с требованием защитить права потребителя — то есть вас.

Помимо требования выполнения условий договора, вы также можете включить в исковое заявление пункт о нарушениях срока сдачи, о компенсации морального ущерба и прочие претензии к застройщику.

Фактическую площадь определяете или вы при приеме жилья от застройщика или БТИ. Разница между этими цифрами и есть предмет взыскания. Чтобы определить, сколько составит сумма выплаты от застройщика, умножьте недостающую площадь на стоимость квадратного метра также указывается в договоре.

Полученную сумму укажите в заявлении на имя директора компании застройщика.

Взыскание с застройщика денег за несуществующие метры после обмера БТИ в новостройке

Реальная площадь квартиры 63,3 кв. Стоимость 2,35 кв. Однако данная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Юристы и адвокаты нашей компании готовы оказать профессиональную помощь при урегулировании спора с застройщиком. Своевременное вмешательство специалиста позволит отказаться от доплаты или минимизировать ее размер. Для достижения этой цели юристы используют все доступные методы.

Перейти в фотобанк Участники долевого строительства часто сталкиваются с тем, что в момент приемки площадь долгожданной квартиры оказывается больше, чем прописано в договоре, и застройщик требует этот излишек оплатить. Однако в некоторых случаях переплаты можно избежать — об этом сайту "РИА Недвижимость" рассказали эксперты. Покупка квартиры — это серьезные затраты, увеличение которых никого не радует, особенно когда оно происходит в формате сюрприза. При этом долгое время у дольщиков почти отсутствовала возможность отказаться от оплаты незапланированных площадей.

Внезапный метр: можно ли не оплачивать лишнюю площадь в новостройке

Контакты Как получить деньги за недостающие метры по ДДУ Для участников ДДУ законом предусматривается пересчет стоимости предмета договора, если в договор был включен такой пункт. Также в договоре должно быть указано в каких случаях и при наступлении каких условий, цена может быть пересмотрена. Соответственно уменьшение или увеличение стоимости вашей жилой площади в ДДУ зависит от того, какой договор был вами подписан и внесены ли в него соответствующие пункты. Если же в условиях договора указан пункт, что договор на определенную сумму составлен из расчета стоимости за квадратный метр, то перерасчет стоимости договора возможен. Однако, при такой формулировке доплата возможна только в том случае, если отклонение от проектной площади будет составлять более одного кв. Уменьшение общей площади квартиры После того как квартира принята БТИ и вам становится известна точная площадь вашего жилья, вы можете предпринять какие-либо действия. Если у вас было отмечено уменьшение площади квартиры, то вам необходимо внимательно ознакомиться с договором. Предусмотрен ли в нем пункт о пересчете стоимости жилья? Составьте заявление на имя директора организации-застройщика.

An error occurred.

RegPractic Юридический центр 8 regpractic yandex. Признание одностороннего акта застройщика недействительным Споры с застройщиком по устранению строительных недостатков Соглашение с застройщиком о добровольной выплате неустойки по ДДУ Можно ли взыскать неустойку по ДДУ в полном объёме, несмотря на заявление ответчика о её снижении? Бесплатные консультации юриста МГЮА по тел. Факт увеличения метража подтвержден документально.

.

.

Как получить деньги за недостающие метры по ДДУ

.

.

Уменьшение или увеличение площади по ДДУ при обмере квартиры БТИ

.

ООО «Твое жилье» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Ульяновой в случае увеличения площади квартиры и фактической.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.