Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Разграничение полномочий между председателем и управляющим тсж

Добрый день! Отвечаю на поставленный Вами вопрос: налоги ТСЖ никто не отменял. Давайте вместе разберемся, что же на самом деле является доходом для ТСЖ. Очень хорошая статья налогового кодекса может дать Вам ответ на этот вопрос. В частности, целевые поступления на содержание некоммерческих организаций, в том числе товариществ собственников жилья, и ведение ими уставной деятельности, осуществленные в соответствии с законодательством Российской Федерации о некоммерческих организациях в виде вступительных взносов, членских взносов, паевых вкладов, а также пожертвований, признаваемых таковыми в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации ГК РФ , не учитываются при определении налоговой базы, то есть не включаются в состав доходов выручки при заполнении налоговой декларации по налогу на прибыль. Кроме того, средства, поступающие на счета или в кассу ТСЖ, не включаются в состав доходов в декларации по налогу на прибыль при следующих условиях: во-первых, при закреплении в уставе ТСЖ обязанности ТСЖ по обеспечению надлежащего санитарного, противопожарного и технического состояния жилого дома и придомовой территории; технической инвентаризации жилого дома; предоставлению коммунальных услуг; по содержанию и ремонту жилых и нежилых помещений; капитальному ремонту жилого дома и т.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Организация и деятельность ТСЖ

Вы можете приобрести доступ к видеозаписи вебинара. Программа мероприятия, условия приобретения доступа к записи и оформление заявки доступны на странице с ней. Порядок избрания членов правления, порядок выдвижения кандидатур в правление, формулировка вопросов повестки дня об избрании правления. Избрание в правление и участие в нем по доверенности как самая распространенная ошибка. Срок полномочий правления и председателя в ТСЖ. Порядок проведения заседаний правления, оформление протокола, нарушения, ответственность.

Особенности подсчета кворума и голосов в разных случаях. Вознаграждение членам и председателю правления, членам ревизионной комиссии — размер, порядок установления, индексация, порядок выплаты. Виды вознаграждения и особенности их выплаты. Приказ как основание заключения договора: вид приказа, лицо, издающее приказ. Особенности уплаты страховых взносов с вознаграждения в т. Варианты оформления трудового договора — особенности режима труда в т.

Делегирование полномочий на время отсутствия председателя ТСЖ: болезнь, отпуск, сложение полномочий, увольнение. Порядок работы и оплаты труда замещающего председателя лица. Варианты оформления отношений с управляющим. Минимизация риска оспаривания документов, подписанных председателем с истёкшим сроком полномочий. Ответы на вопросы. В течение 10 рабочих дней после окончания мероприятия каждому участнику предоставляется доступ к просмотру видеозаписи вебинара.

Со страницы просмотра видеозаписи доступны к скачиванию раздаточные материалы, включающие в себя: презентацию;.

Обращения граждан

Однако необходимо понимать, что процесс управления МКД достаточно трудоемок, требует ряда технических умений и специальных познаний. Управляющая компания УК — организация, основной вид деятельности которой — эксплуатация и содержание домов, доверительное управление общим имуществом, деятельность которой осуществляется на основании лицензии. Рассмотрим, как выстроить свое взаимодействие Товарищества и УК, чтобы обе стороны договора четко исполняли свои обязанности, спорных вопросов в практической деятельности было как можно меньше, а права всех собственников недвижимости были бы максимально защищены. Сравнение видов договора Действующее законодательство предусматривает два вида договоров, которые могут быть заключены между Товариществом и УК: подряда, положения которого регулируются гл.

Юридически грамотно делегировать полномочия председателя ТСЖ можно одним способом — по доверенности. Она же будет основанием для подписания документов. Подписывать документы во время отсутствия председателя сможет лицо, указанное в этой доверенности.

Доверенность Что это за должность? Формально, управляющий — физическое лицо, которому за некое вознаграждение делегируется часть административного функционала, связанного с организацией работы непосредственно ТСЖ. Как правило, управляющего товарищество привлекает со стороны. К основным функциям управляющего в ТСЖ относят: Урегулирование с собственниками жилья вопросов, касающихся деятельности товарищества. Координацию мероприятий, касающихся содержания жилого дома, включая ремонт и техобслуживание строений.

Чем отличаются должности управляющего ТСЖ и председателя?

Вы можете приобрести доступ к видеозаписи вебинара. Программа мероприятия, условия приобретения доступа к записи и оформление заявки доступны на странице с ней. Порядок избрания членов правления, порядок выдвижения кандидатур в правление, формулировка вопросов повестки дня об избрании правления. Избрание в правление и участие в нем по доверенности как самая распространенная ошибка. Срок полномочий правления и председателя в ТСЖ. Порядок проведения заседаний правления, оформление протокола, нарушения, ответственность. Особенности подсчета кворума и голосов в разных случаях. Вознаграждение членам и председателю правления, членам ревизионной комиссии — размер, порядок установления, индексация, порядок выплаты.

Председатель ТСЖ/ЖСК: особенности избрания, деятельности, оплаты труда

.

.

.

Кто такой управляющий ТСЖ и в чем его отличия от председателя

.

.

Разграничение полномочий в сфере ЖКХ

.

Аликина Любовь Константиновна, председатель ТСЖ «Глазково-2» Между тем, ТСЖ имеет ряд преимуществ и при правильном подходе гарантирует либо приёме на работу профессионального управленца – управляющего, проведением капитального ремонта МКД с наделением его полномочий.

.

Кто может управлять тсж

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 1
  1. Ипатий

    Всё верно! Жить нужно по средствам! В нашей стране с нестабильной экономикой, это в большинстве случаев кабала! Верёвка с петлей обеспечена! Сколько людей ушло на тот свет, только из-за того, что попали на валютную кабалу? Их дохрена! Все кинулись за маленькими вот и получили! Бесплатный и условно бесплатный сыр бывает только в мышеловке!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.